Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
	Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
	Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
	La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
	La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
	Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
	L'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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Généralités
Principales mesures de défiscalisation disponibles en 2012
Questions / Réponses

Que peut faire un conseiller en gestion de patrimoine ?

Les lois de la finances ont apporté plusieurs modifications contribuant à améliorer progressivement le paysage fiscal des particuliers et des entreprises. Un mouvement qui devrait se poursuivre, à en croire les voeux exprimés par le Président de la République.

Principales mesures de défiscalisation disponibles en 2012

Mesures de défiscalisation

Mesures	Objectifs
Dispositif Duflot	Investir dans de l'immobilier locatif à loyers plafonnés en echange de remises d'impots.
LMP et LMNP	Investir dans de l'immobilier locatif meublé, percevoir un loyer fixe de la part d'un exploitant et déduire ses dépenses de ses revenus fonciers, voir possibilité d'acheter hors taxe.
Dispositif Bouvard	Acheter en LMP ou LMNP neuf, et bénéficier de remises d'impôt en plus des avantages fiscaux des LMP et LMNP.
Dispositif Malraux	Rénover de la vielle pièrre classée, en faire des logements à louer, et benéficier de remises d'impôts sur le coût des travaux.
Dispositif Duflot DOM-TOM.	Investir dans de l'immobilier locatif dans les DOM-TOM et bénéficier de remises d'impôt.
Dispositif de démembrement. Attention, il doit être réalisé longtemps avant la sucession	Permet de séparer l'usufruit de la nue-propriété d'un bien immobilier, afin de le transmettre sans droit de succession.
Création de SCI, là-aussi il convient de s'y prendre au plus tôt	Dans le but de transmettre un patrimoine tout en minimisant les droits de succession.

crédit

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