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Groupement foncier viticole
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Généralités sur le groupement foncier viticole
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Pionnière depuis plus de 20 ans et toujours leader, l'UFG constitue des Groupements Fonciers Viticoles (GFV) ayant pour objet des domaines de renom. Pour ses qui clients qui préfèrent un investissement direct, l'UFG intervient en qualité de conseil, dans le cadre de transactions foncières de propriété.
Contexte
Marché économique de premier plan, très actif - Investissement " plaisir " - Avantages fiscaux au niveau de la détention (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et de la transmission - Rendement global compétitif.
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Savoir faire UFG
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Compétence d'un expert parmi les rares intervenants du marché.
Double culture des spécialistes conseils de l'UFG:
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Gestionnaires de patrimoine |
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professionnels du foncier viticole. |
Choix rigoureux des domaines reposant sur 3 critères:
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l'appellation |
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la propriété |
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le fermier exploitant (qui doit être un excellent technicien du vin et un bon commercial). |
Gamme étendue de prestations, depuis la recherche d'investissements jusqu'au recouvrement des loyers en passant par la surveillance de l'exploitation.
Note :
les associés, membres du " Club des Propriétaires de Grands Crus " créé par l'UFG, reçoivent le magazine " Vignobles Infos ".
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Les groupements fonciers viticoles
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Bordeaux:
Château Belgrave (Grand Cru Classé du Haut Médoc) - Château du Cartillon (Cru Bourgeois du Haut Médoc) - Château Tertre Daugay (Grand Cru Classé de Saint-Emilion) - Château Villemaurine et Château Yon-Figeac (Saint-Emilion) - Château Le Boscq (Cru Bourgeois de Saint-Estèphe) - Château La Croix du Casse (Pomerol) - Château La Tour de Ségur (Lussac Saint-Emilion) - Château Peychaud (Côtes de Bourg).
Bourgogne:
Chambolle-Musigny, Nuits Saint-Georges et Puligny-Montrachet (GFV de la Côte de Beaune et GFV de la Côte de Nuits)
Côtes du Rhône:
Domaine Font de Michelle et Domaine de la Font du Roi (Châteauneuf-du-Pape).
Val de Loire:
Domaine des Roches Neuves (Saumur Champigny) - Domaines du Layon (Bonnezeaux, Côteaux du Layon, Savennières).
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