Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
	Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
	Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
	La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
	La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
	Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
	L'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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	Avant d'investir dans un programme immobilier

Généralités
Les résidences de tourisme
Questions / Réponses

Avant d'investir dans l'immobilier

Quelle que soit la raison pour laquelle vous souhaitez investir, la réussite de votre investissement financier dépendra de la manière dont vous aborderez les points déterminants suivants:
	La rentabilité: il y a la valeur locative présente et également l'évolution du marché immobilier à moyen et long termes.
	La qualité du logement: cela dépend essentiellement des matériaux utilisés, du style de la construction, de la qualité du chauffage et de la plomberie.
	L'emplacement: c'est le critère le plus important, mis à part votre ressenti personnel, la situation, la renommée du quartier et la proximité des transports en commun.
	Le potentiel locatif: renseignez-vous sur la demande locative du secteur qui vous intéresse.

Les résidences de tourisme

L'investissement dans des résidences de tourisme séduit beaucoup car les investisseurs y voient une fiscalité avantageuse avec la prise en charge de la gestion locative de leur bien par un professionnel et la possibilité de venir passer quelques semaines par an dans leur logement. Mais ce type d'investissement requiert certains points d'attention.

Récupération de la TVA: cela est possible pour l'acquisition d'un bien neuf mais il y a certaines conditions
	L'exploitant doit proposer 3 des 4 prestations suivantes: accueil, petit-déjeuner, linge de maison et ménage.
	70% des propriétaires doivent avoir signé un bail commercial.
	Le logement doit être conservé 20 ans.

Il faut absolument vous rendre sur place pour évaluer le potentiel touristique:
	Combien de mois dure la saison touristique?
	Quelle distance entre la résidence et les commerces?
	Quelle est la qualité des équipements de la résidence?
	Quels sont les prix de location en dehors des résidences de tourisme?

Le gestionnaire est la clé de votre investissement, celui-ci sera sélectionné par le promoteur et vous serez engagé par un bail commercial de 9 ans. En choisissant de grands noms comme Lagrange, Pierre et Vacances, etc…. vous bénéficierez de leur expérience.

crédit

FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
Nous vous proposons crédit, renégociation de crédit, épargne et assurance crédit / credit.

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Récupération de la TVA: cela est possible pour l'acquisition d'un bien neuf mais il y a certaines conditions

Il faut absolument vous rendre sur place pour évaluer le potentiel touristique:

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